Imobiliare công khai
[search 0]
Thêm

Download the App!

show episodes
 
"Conversatii cu Anca. Despre antreprenoriat si imobiliare" este o serie de interviuri cu si pentru oameni de business si profesionisti care reusesc sa mute muntii din loc in domeniile lor. Vom discuta despre proiecte, despre cele mai mari provocari intalnite pe parcursul carierei, despre urmatorii pasi si despre stirile zilei. O platforma de dialog creata si gazduita de Anca Birda. In fiecare miercuri, de la 6 pm, incepand de la mijlocul lunii aprilie, 2021. Multumesc Elenei Harding, actrita ...
 
Din 2006 îi ajut pe oameni să rezolve problemele imobiliare dificile furnizându-le soluţii. Mai mult decât o simplă activitate, pasiunea imi indruma actiunile zilnice in favoarea clientilor. Acord asistenta in tranzactii imobiliare care tin de domeniul rezidential sau comercial.Am dezvoltat un sistem de lucru pentru a dezvolta relatii de calitate NU DOAR A VINDE un serviciu juridic.Imi place sa discut cu fiecare client inainte de a demara orice demers. Consultanta initiala gratuita pentru a ...
 
Loading …
show series
 
Mugur Vărzariu este activist, apărător al drepturilor omului, fotograf de documentar si realizator de film. După o cariera de succes in marketing si strategie (Unilever, Grey Worldwide, Saatchi & Saatchi, Trout and Partners), Mugur Vărzariu a ales sa se dedice muncii sociale voluntare, venind in apărarea celor mai vulnerabili membrii ai societății.…
 
Anca DRAGOMIR , profesor de geografie la Școala Gimnazială nr.29 ”Mihai Viteazul”, Constanța, cu o activitate didactică de 25 de ani. „Timp de 13 ani am desfășurat și activități de management în calitate de director adjunct, inspector școlar pentru geografie și pentru proiecte educaționale și inspector școlar general adjunct în cadrul Inspectoratul…
 
Lena CRIVEANU este designer de moda si profesor si unul din cei mai creativi si plini de resurse oameni pe care i-am cunoscut. In prezent, Lena predă creativitate si moda la DallesGo si este doctorand in psihologia modei la Universitatea de Artă din București. https://www.instagram.com/lenacriveanuofficial/ https://www.facebook.com/profile.php?id=1…
 
“Povesti cu Tincuța” este un canal de Youtube inițiat de Elena Harding si de Maria Alexe in anul 2021. Tincuța este un simbol al ghidușiei, al spiritului de joaca, al copilului care se află in fiecare din noi. Are mai multe rubrici, “Povesti cu Tincuța”, “Poezii cu Tincuța”, “Primii Pași cu Tincuța”, acesta din urmă fiind dedicat preșcolarilor, si …
 
Marius LUCA lucrează la proiecte de permacultură, cu scop educativ și comunitar, în satul Mura Mare din jud. Mureș, in scopul reimpaduririi unor terenuri ramase nefolosite cu gradini-padure. De asemenea, este facilitator de programe de educație socială, emoțională și etică (SEEL). În prezent lucrează la traducerea curiculei de SEEL a Universității …
 
Oana POPA este actriță si regizor de spectacole de teatru pentru copii, la inceput, om de radio si de televiziune, inițiatoarea Școlii de Joacă, cu varianta mobilă Caravana de Joacă. Ultima ispravă a Oanei este spectacolul pentru copii "Închide ochii și ai să vezi mai bine", primul si unicul spectacol accesibilizat în totalitate publicului cu dizab…
 
Acesta este a doua parte a conversației incepute săptămana trecută cu Dragoș Lucian IVAN, un avocat dr. care și-a câștigat experiența în ariile de drept penal, drept european și drept civil în sala de instanță din mai multe state membre UE, prin consultanța oferită unui membru al Parlamentului European, prin sfaturile legislative oferite unor membr…
 
Dragoș Lucian IVAN este un avocat dr. care și-a câștigat experiența în ariile de drept penal, drept european și drept civil în sala de instanță din mai multe state membre UE, prin consultanța oferită unui membru al Parlamentului European, prin sfaturile legislative oferite unor membri ai Parlamentului Român și în dinamica pieței business a Uniunii …
 
Laura Sachelarie-Ciubotariu, mamă, specialist în comunicare și membru fondator la Asociația Română de Educație în Alergii, activ implicată în acțiuni educative pentru o mai bună conștientizare a afecțiunilor de tip alergic. Pentru că acțiunile si demersurile asociației sunt foarte variate, am împărțit conversația in două episoade. In prima parte, p…
 
Laura Sachelarie-Ciubotariu, mamă, specialist în comunicare și membru fondator la Asociația Română de Educație în Alergii, activ implicată în acțiuni educative pentru o mai bună conștientizare a afecțiunilor de tip alergic. Vă invit sa-i ascultați povestea, urmată de câteva idei pentru antreprenorii din sectorul alimentar, de acțiuni si de resurse …
 
Muzaffar Hussain is the owner of Asmita India Ltd. And was the initial investor in the residential complex Asmita Gardens in Bucharest, Romania. In India, Mr. Hussain is a community builder, involved in real estate development, politics, supermarkets, education, health, charity work and in bio-farming with the purpose of creating a sustainable and …
 
Adina WELSH, a Romanian native, came to Bulgaria in 1998 to consult in the redevelopment and letting Tzum, followed by the development of four new office buildings with Raiffeisen Property Holding International . Founder and board member of the Association of Commercial Buildings Owners, active member of the Bulgarian Green Building Council. In 201…
 
Acest episod este a doua parte a interviului publicat ieri si continuarea fireasca a conversatiei. Alina Munteanu este fondatoarea si coordonatorul Centrului ASPERA, un centru inovativ, care se ridica la nivelul centrelor din tarile cele mai avansate in domeniul sustinerii terapeutice a copiilor cu tulburari de neurodezvoltare. Pana acum 2 ani, Ali…
 
Alina Munteanu este fondatoarea si coordonatorul Centrului ASPERA, un centru inovativ, care se ridica la nivelul centrelor din tarile cele mai avansate in domeniul sustinerii terapeutice a copiilor cu tulburari de neurodezvoltare. Pana acum 2 ani, Alina a coordonat mai bine de 10 ani departamente de Proiecte Strategice Transformaționale în mai mult…
 
Raluca Partenie este artist plastic și colecționar de haine și accesorii de epocă. A lucrat ca designer de interior liber profesionist mai mult de 15 ani, a lucrat în organizarea Festivalului de Film Kinofest 13 ani. Este co-fondator al Muzeului Micul Paris din anul 2017, acolo unde are expuse în permanență o parte din colecția de obiecte vechi. În…
 
Raluca Partenie este artist plastic și colecționar de haine și accesorii de epocă. A lucrat ca designer de interior liber profesionist mai mult de 15 ani, a lucrat în organizarea Festivalului de Film Kinofest 13 ani. Este co-fondator al Muzeului Micul Paris din anul 2017, acolo unde are expuse în permanență o parte din colecția de obiecte vechi. În…
 
In a doua parte a interviului, discutam despre cum se desfasoara o sedinta de terapie, despre importanta evaluarii initiale, despre diferitele tipuri de terapie, in functie de situatie, despre cum putem aborda din familie educatia sanitara/sexuala, la final. Andreea NEAGU este psiholog clinican și psihoterapeut integrativ specialist, formator și su…
 
Andreea NEAGU este psiholog clinican și psihoterapeut integrativ specialist, formator și supervizor în ambele specialități. Are competențe în evaluarea și psihoterapia copiilor, adolescenților și a familiei, a adulților, dar și în formare și supervizare profesională a specialiștilor în sănătate mintală. Are specializări naționale și internaționale …
 
MARILENA CÎRSTEANU, Head of Omnichannel Marketing, cora Romania Specialist în marketing cu o abordare de tip 360 de grade, pasionată de proiecte creative și, cu precădere, de proiecte de echipă. Îi place să construiască echipe entuziaste și energice, fiind cu un pas înaintea așteptărilor clienților, în interiorul și în afara organizației. Profesion…
 
Tony FEKETE Certified Systemic Business Coach B.Sc Edinburgh University, Diploma in Law, London Certified Cross-Cultural Coach “I have over 35 years of international experience, primarily in banking and financial services. I have lived in numerous countries in Europe and the Middle East and have been on the board of various multinational subsidiari…
 
Tony FEKETE Certified Systemic Business Coach B.Sc Edinburgh University, Diploma in Law, London Certified Cross-Cultural Coach “I have over 35 years of international experience, primarily in banking and financial services. I have lived in numerous countries in Europe and the Middle East and have been on the board of various multinational subsidiari…
 
Ciprian Șipoș are 13 ani de experiență ca stilist in industria modei. Începând cu anul 2013, Ciprian a studiat designul de interior la Institutul European de Design din Barcelona, timp de patru ani, axându-se pe principiile designului circular verde si pe integrarea materialelor si produselor organice, reutilizate sau reciclate, in amenajarea inter…
 
Ciprian Șipoș are 13 ani de experiență ca stilist in industria modei. Începând cu anul 2013, Ciprian a studiat designul de interior la Institutul European de Design din Barcelona, timp de patru ani, axându-se pe principiile designului circular verde si pe integrarea materialelor si produselor organice, reutilizate sau reciclate, in amenajarea inter…
 
Născută și crescută în România, Andra Clițan este renumită la nivel internațional pentru reinterpretările sale unice ale tradiției și pentru traducerea conceptelor culturale în modă, îmbinând estetica designului contemporan cu tehnicile de meșteșug și de artizanat local de multă vreme. Cu accent pe dezvoltare sustenabilă, a fondat în 2016 platforma…
 
Invitata mea de astazi, Lila Vasilescu, este Facilitator programe educație socio-emoțională, trainer, Facilitator programe mindfulness adulti si copii si Director Fundația Verita. Ca director al Fundației Verita, Lila a inițiat proiecte și activități cu copiii din medii defavorizate pornind de la convingerea că starea de prezență și de implicare a …
 
Andreea Mureșan e designer de interior și factotum la Andreea Mureșan Studio. ine cursuri la DallesGo. Dezvoltă, alături de partenerul ei, un proiect nou, dedicat orășenilor care se mută în comunități rurale , proiect inspirat de anul care a trecut și de toate schimbările aduse în viața tuturor de lucrul de acasă și de ocazionalele perioade de lock…
 
In acest episod, am stat de vorba cu Diana Apostoiu care a fondat reteaua de gradinite si de afterschools Kids Club in 2002. Pe langa sutele de suflete de copii de care are grija zilnic, Diana este si mama, antreprenor, voluntar si organizator de campanii umanitare. O viata dedicata copiilor. Copiilor cu stea in frunte sau ... fara. Manager de grad…
 
In acest episod, il am ca invitat pe Iulian Gropoșilă, antreprenor, lobbyist, manager de proiect, trainer, mediator, voluntar și reconstructor de cetate. Absolvent al Universității „Ovidius” din Constanța, profil „Inginerie Economică”, Master în „Dreptul Afacerilor în Societatea Informațională”, cu o îndelungată experiență antreprenorială și iniția…
 
Invitata primului episod este Daniela Cireasa, specialist in protectia datelor cu caracter personal. Mai jos, gasiti informatii scrise despre cateva dintre subiectele abordate in acest episod: - pentru persoane juridice: https://neoprivacy.ro/audit-preliminar/ - ghid de buna practica GDPR pentru ONG-uri: https://ascpd.ro/2020/04/27/ascpd-a-publicat…
 
Este foarte important ca investitorul/cumpărătorul să participe la recepția finală a lucrărilor. Simularea unei recepții constituie o infracțiune. Dacă nu participi în mod activ la toate etapele, riști să te confrunți cu situații dramatice, cum ar fi, spre exemplu, etaje tehnice sau mansarde inexistente, pentru care ai oferit sume importante de ban…
 
Regulamentul privind recepția construcțiilor este un instrument de reglementare a activității de inspecție parțială sau finală a lucrărilor de construcție, publicat în Monitorul oficial în 2017 și căruia i-au fost aduse adăugiri în martie 2019. Faza de recepție este esențială în procesul de construcție a unei locuințe și trebuie executată corect. F…
 
Primul pas este ca cei interesați de o anumită proprietate, să pornească de la calcule și de la evaluarea zonei și să înțeleagă că fiecare proprietate are o valoare de piață, mai mult decât o valoare emoțională. Astfel, comparând prețurile de vânzare de pe piață, cumpărătorii își pot da seama dacă valoarea respectivei proprietăți este una realistă.…
 
Garanția referitoare la o clădire, la structura acesteia și tot ceea ce înseamnă partea de construcție în sine, ține de orice tip de proprietate, ca atare este obligatoriu să existe. Cel puțin în cazul construcțiilor noi, dezvoltatorul și constructorul au responsabilitatea de a garanta respectiva construcție. În ceea ce privește, spre exemplu, apar…
 
Nu mai poţi să faci un contract de vânzare-cumpărare dacă nu ai recepţia finală. Recepţia finală înseamnă să ai contracte pe absolut toate branşamentele, indiferent de operatorul care le furnizează Alcatuirea comisiei de receptie la terminarea lucrarilor Operatiunile premergatoare receptiei la terminarea lucrarilor debuteaza cu notificarea transmis…
 
Ai voie să mergi pe șantier, să discuți întâi cu dezvoltatorul să îți permită accesul acolo prin acordul constructorului să accesezi șantierul. Dar bineînțeles, un dezvoltator sau un constructor de bună credință nu ar avea nimic împotrivă dacă toate condițiile de siguranță sunt îndeplinite. Bineînțeles, sunt și anumite situații excepționale când nu…
 
Țeapa „avantajelor” de proastă calitate se referă la anumite avantaje care sunt prezentate la faza de rezervare și nu se vor regăsi în promisiune. Aceste avantaje țin de cele mai multe ori de finisaje, de ceea ce va fi în apartament, de calitatea materialelor care este prezentată într-un anumit fel când semnezi prima dată și altfel când îți apare a…
 
Broșura lucioasă se prezintă plină de imagini luminoase,și cuprinde cuvinte precum luxos, cel mai bun, ideal, accesibil, fețe zâmbitoare, Sunteți cuceriți. Ceva mai târziu, când vă plimbați pe lângă locul cu pricina, vedeți doar un petic de pământ și un birou de vânzări într-o rulotă mobilă, lângă care se află panouri înfățișând imagini cu un stil …
 
În virtutea legii, pentru ca respectivul cumpărător să își poată recupera parte din suma investită sau chiar investiția integrală, se menționează și o variantă de mediere între dezvoltator și cumpărător, putându-se ajunge la o formă de despăgubire. Medierea poate ușura foarte mult întregul proces, nemaifiind nevoie să se ajungă până în instanță. Su…
 
Hai să facem o comparație de costuri. Ce ar însemna să te ia pe tine de la început, ca și consultant, și ce ar însemna să nu te ia… în fața unui dezvoltator neserios. Practic, să mă ia de la început înseamnă să evaluăm situația curentă. Și ceea ce înseamnă munca unui avocat în funcție de volumul care este necesar în acea tranzacție. Aici diferă foa…
 
Cele mai importante legi în virtutea reglementărilor în domeniul imobiliar sunt Codul Civil și Legea Locuinței. Ambele conferă drepturi atât chiriașilor, cât și proprietarilor. Fiecare dintre aceste părți, ar trebui să cunoască cel puțin la modul general, prevederile legii, în special cele legate de obligații. Din păcate, din necunoștință de cauză,…
 
Este foarte important ca cele două părți să discute despre apariția acestor probleme legate de plată. Din păcate, de cele mai multe ori una dintre părți ajunge să acționeze în mod eronat, ajungându-se chiar într-o fază de instanță fără nicio discuție prealabilă în legătură cu eșalonarea plăților sau altă modalitate de stingere a respectivului debit…
 
Clientul nu este întotdeauna cel mai informat. La ce ar trebui să se uite, cam care sunt informațiile cheie pe care ar trebui să le caute? Eu spun că, întotdeauna, nu să audă, ci să vadă. Și să existe în scris toate informațiile pe care le aude pentru că este mai puțin important ceea ce i se prezintă, ceea ce rămâne este ceea ce se scrie în acordul…
 
O taxa de rezervare. Cam care ar trebui să fie valoarea ei dacă o rezumăm la valoarea apartamentului? În principu, taxa de rezervare reprezintă în momentul de față, ca act juridic, o promisiune de vânzare și practic clientul beneficiază de o rezervare a apartamentului respectiv cu dreptul lui de a-l cumpăra de la dezvoltator. Implicit, la momentul …
 
M-am lovit de cazul, în care, în momentul de față, s-a plătit un avans pentru un apartament, care urma să fie transformat din etaj tehnic în apartament, un avans care a ajuns la 100% din prețul apartamentului. Deci, practic, a cumpărat un apartament pe o promisiune de transformare viitoare. În total 130.000 de euro și apartamentul nu poate fi trans…
 
Ai voie să mergi pe șantier, să discuți întâi cu dezvoltatorul să îți permită accesul acolo prin acordul constructorului să accesezi șantierul. Dar bineînțeles, un dezvoltator sau un constructor de bună credință nu ar avea nimic împotrivă dacă condițiile de siguranță sunt îndeplinite. Bineînțeles, sunt și anumite situații excepționale când nu te po…
 
Am luat un apartament pe care încă nu îl am fizic. Poate în am peste un an, doi, trei. Cam cum ar trebui să decurgă etapele plăți? Ideal ar fi să fie etapizate pe fazele de construire. Nu se recomandă în a plăti un avans foarte mare pentru că în momentul de față sunt foarte multe probleme cu acest lucru și atunci este cel mai bine ca pe 3-4-5 faze …
 
Dacă locuința ta încă nu a fost construită, dar dezvoltatorul îți vinde anumite informații atunci fii foarte atent la acest aspect. Dezvoltatorul îți vinde practic un plan. Acest plan pe care el îl are. „De cele mai multe ori, acest plan nu corespunde cu autorizația viitoare de construire care va fi emisă de către autorități. Și atunci atenția cea …
 
Loading …

Hướng dẫn sử dụng nhanh

Google login Twitter login Classic login