Wie Du eine Immobilie kaufst und vermietest

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Thông tin tác giả Nico Hintze und Eva Brauckmann, Nico Hintze, and Eva Brauckmann được phát hiện bởi Player FM và cộng đồng của chúng tôi - bản quyền thuộc sở hữu của nhà sản xuất (publisher), không thuộc về Player FM, và audio được phát trực tiếp từ máy chủ của họ. Bạn chỉ cần nhấn nút Theo dõi (Subscribe) để nhận thông tin cập nhật từ Player FM, hoặc dán URL feed vào các ứng dụng podcast khác.
Passives Einkommen durch Vermietung

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Nico kaufte die Wohnungen damals als reine Rendite-Objekte. Und das hat bisher gut geklappt. In den zehn Jahren hat es neben den Mietsteigerungen auch eine saftige Wertsteigerung gegeben. Dabei hat sicherlich auch der günstige Kaufpreis von 70.000 Euro geholfen. Trotz einiger Mieterwechsel gab es bisher keinen Monat Leerstand. Wenn sich Schnäppchen ergeben, würde Nico wieder kaufen.

Evas Motivation zum Kauf war nicht nur renditegetrieben. Die Wohnung sollte ihr auch ein Stück Unabhängigkeit geben, falls sie irgendwann mal mit ihrer Familie zurück nach Österreich geht. Das Vermieten bereitet Eva weniger Freude und heute würde sie nicht nochmal eine Immobilie zur Vermietung kaufen.

In der Podcast-Folge gehen wir nach und nach die Knackpunkte des Kaufes und der Vermietung durch und teilen unsere Erfahrungen. Das reicht von der Auswahl der Lage, über die Finanzierung bis hin zur Suche nach geeigneten Mietern. Wir sprechen auch über die Verwaltung der Wohnungen, der Nebenkostenabrechnung und Eigentümerversammlungen – dem Vorhof der Vermieterhölle.

Immobilien sind nicht für jeden eine geeignete Anlageklasse. Wir wägen die Vorteile und Nachteile eines Wohnungskaufes ab und geben dir so eine Entscheidungsgrundlage, ob ein Kauf für dich in Frage kommt.

Hast du das Zeug zur Vermieter(in)?

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Als Mama oder Papa stehst du ständig unter Zeitdruck – nie ist ausreichend Zeit für deine Kinder, den Job, Hobbys und für den Partner. Wie willst du dich da noch um deine Finanzen kümmern? Meine Mäuse, der Finanzpodcast für die Familie bietet unabhängiges Finanzwissen für die Familie. Nico von Finanzglück und Eva von KinderleichteFinanzen haben es sich zum Ziel gesetzt, dir das nötige Werkzeug an die Hand zu geben, damit du mit deiner Familie finanziell sorgenfrei leben kannst. Statt dein Geld einem Finanzberater anzuvertrauen, kümmerst du dich besser selbst um deine Finanzen. Im Meine-Mäuse-Podcast teilen wir mit dir unser Wissen über Vermögensaufbau, dem Sparen im Familienalltag, der Finanzbildung deiner Kinder, Altersvorsorge, dem Erschließen von (passiven) Einkommensquellen, Versicherungen, Schulden und letztlich darum, wie du mehr Zeit mit deinen Kindern verbringst.

Vielleicht ist es auch für dich möglich, in Teilzeit zu arbeiten oder einfach mal einen Gang runterzuschalten. Höre jetzt rein!

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