Podcast Gardening

Hiện nay, với tình trạng Covid 19 ngày càng được kiểm soát tốt, Vacxin được nhập về ngày càng nhiều, chính phủ VN cũng có nhiều chính sách thiết thực để “sống chung với lũ”. Do đó, thời gian tới đây kinh tế dần được khôi phục và phát triển thì câu hỏi đặt ra. Xem chi tiết tại: https://giaphucland.com/kinh-nghiem-dau-tu/nhan-dinh-xu-huong-dau-tu-bat…

Mời mọi người cùng vào phân tích Điểm mạnh – Điểm yếu – Cơ hội – Thách thức của dự án ID Juntion Tây Hồ này đi ạ. Em tổng hợp được một số yếu tố sau, nhờ các tiền bối chỉ giáo thêm là có nên mua hay không ? Giá bây giờ hình. Xem chi tiết tại: https://giaphucland.com/tin-thi-truong/co-nen-dau-tu-vao-du-an-id-juntion-cua-cdt-tay-ho…

Báo cáo về Bất động sản của đơn vị VNDirect gần đây chỉ ra rằng giá đất của các quận ngoại thành tăng khá nhanh trong Quý 2/2021, cá biệt Củ Chi tăng 17.8% so với Quý 1/2021. Có thể số liệu của báo cáo này không chính xác 100%, nhưng nhìn chung nó khẳng. Xem chi tiết tại: https://giaphucland.com/kinh-nghiem-dau-tu/6-ly-do-nen-chon-dau-tu-bat-dong-s…

Đây là câu chuyện có thật mà tôi đã trải qua, xin chia sẻ lại cho cộng đồng. Nó là bài học trên con đường trở thành nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp của tôi. Và tôi hi vọng rằng, qua đây giúp các bạn tránh được rủi ro trong đầu tư bất. Xem chi tiết tại: https://giaphucland.com/thu-tuc-nha-dat/cau-chuyen-lua-mua-bds-tren-giay-va-cach-lay-lai-ti…

Hiện nay, dân làm thị trường bất động sản Bình Thuận luôn vịn vào hai thứ để bơm giá đất Mũi Né nói riêng và tỉnh Bình Thuận nói chung. Một là cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết đang làm, Ừ thì cũng có làm đấy, thấy cũng thi công rầm rộ, chắc do. Xem chi tiết tại: https://giaphucland.com/tin-thi-truong/quy-hoach-mui-ne-thuc-trang-va-giai-phap-kien-nghi…

Khu vực Long Thành thấy mọi người cứ rần rần. Hồi xưa thì Gem với Century, rồi đến Aqua City với Swan Bay, Swan Park,.. Dạo gần đây có thêm ID Junction. Thấy dạo này có sóng to sóng nhỏ ở Đồng Nai thì mình xin Review nhè nhẹ 1 dự án bị lãng quên. Xem chi tiết tại: https://giaphucland.com/tin-thi-truong/reivew-ve-du-an-tien-loc-garden-tai-nhon-trach…

Giai đoạn đầu hè năm ngoái, sau khi tìm hiểu đủ bốn phương tám hướng, kết hợp với các chọn lựa cá nhân; tôi xác nhận Phú Mỹ là nơi có thể chọn mặt gửi vàng, nếu hụt giò (tức là mua mà nó không chịu lên) thì có thể vận công bế khí chờ. Xem chi tiết tại: https://giaphucland.com/kinh-nghiem-dau-tu/ngay-nay-nam-ngoai-xuong-tien-mua-dat-phu-my-thi-ngon…

Chúng ta đang sống trong thời đại công nghệ 4.0. Khi mà người người, nhà nhà đều lướt smartphone, đọc tin tức trên các trang mạng xã hội. Thay vì mua bán trực tiếp, thương mại điện tử lại lên ngôi. Gần đây, doanh nhân Phương Hằng đã trở thành “hiện tượng” mạng xã hội. Xem chi tiết tại: https://giaphucland.com/nghe-sale/tai-sao-moi-gioi-can-xay-dung…

Khi giao dịch bất động sản thì việc đặt cọc trước khi tiến hành giao dịch là bước đầu tiên và cũng là bước thiết yếu cần phải trải qua trong giao dịch. Do đó, nắm rõ được quy trình đặt cọc mua bán nhà đất chuẩn và những điều cần lưu ý có thể. Xem chi tiết tại: https://giaphucland.com/thu-tuc-nha-dat/dat-coc-mua-ban-nha-dat-online-va-nhung-dieu-can-…

Đợt rồi mình có đi ra Phan Thiết khảo sát thị trường thì rất ấn tượng với dự án Ocean Dunes này của Rạng Đông. Vị trí cực đẹp, nằm ngay trung tâm TP. Phan Thiết, gần ngay bãi tắm, hạ tầng đường xá rất tốt, quy hoạch cũng bài bản. Nên cũng đang cân. Xem chi tiết tại: https://giaphucland.com/tin-thi-truong/lich-su-du-an-ocean-dunes-phan-thiet-va-danh…

Hiện nay, thị trường bất động sản thị xã Lagi tỉnh Bình Thuận bắt đầu được nhiều nhà đầu tư chú ý, điều đó thể hiện qua việc giao dịch nhà đất tại đây vẫn tăng trưởng tốt trong năm 2020, kể cả trong mùa dịch Covid-19. Vậy đâu là cơ sở cho việc dịch. Xem chi tiết tại: https://giaphucland.com/binh-thuan/phan-tich-thi-truong-bds-thanh-pho-lagi-tiem-na…

Sau khoảng thời gian em được vào Group em được học hỏi rất nhiều bài học kinh nghiệm từ những anh chị đã từng trải nghiệm và đi qua. Hôm nay em cũng muốn chia sẽ 1 vài cảm nhận thực tế của em và 1 số thông tin quy hoạch của Nhơn Trạch để. Xem chi tiết tại: https://giaphucland.com/dong-nai/chia-se-ve-thi-truong-nha-dat-nhon-trach-dong-nai…

Xuyên suốt các phần trước của mình, các bạn có thể thấy nhiều kênh khai thác khách hàng ít hoặc không tốn chi phí (hơi tốn công sức và thời gian). Ngày nay, khi công nghệ gần như thay thế các hoạt động trong tất cả các lĩnh vực, thì việc tiếp cận, ứng dụng. Xem chi tiết tại: https://giaphucland.com/nghe-sale/marketing-online-kenh-ban-hang-cua-sale-…

Có bạn nhắn tin mình, khủng hoảng kinh tế, nhiều người chết lắm mà sao cầm cục tiền đi săn nhà ngộp khó quá mầy? Đương nhiên rồi, trên mạng rao đầy chủ nhà đang ngộp oxi, ngộp thở cần bán gấp, bỏ vợ chia tài sản bán bất chấp bla bla… 10 tin thì. Xem chi tiết tại: https://giaphucland.com/kinh-nghiem-dau-tu/san-nha-ngop-dat-ngop-co-de-khong-cu-mo-di-…

Đại dịch Covid-19 càng lúc càng có dấu hiệu lan mạnh trở lại trên thế giới, dịch bệnh đã khiến các doanh nghiệp không chỉ gặp khó khăn trong kinh doanh mà còn đối mặt nhiều vấn đề pháp lý phát sinh. Những vấn đề phát sinh khá đa dạng liên quan đến các hoạt. Xem chi tiết tại: https://giaphucland.com/thu-tuc-nha-dat/phan-biet-su-kien-bat-kha-khang-va…

Bán hàng là nghệ thuật vậy Sale bất động sản chính là một nghệ sĩ. Người bán hàng đỉnh cao chính là người hiểu được nhu cầu và mong muốn của khách hàng để đưa cho họ những lựa chọn phù hợp. Vậy để hiểu được nhu cầu và mong muốn đó, việc nhận định. Xem chi tiết tại: https://giaphucland.com/nghe-sale/8-chan-dung-khach-hang-can-biet-de-chot-sale-bds…

VAY HAY KHÔNG VAY, KHÔNG VAY HAY VAY HÃY NÓI MỘT LỜI Đối với các nhà đầu tư tài chính, bất động sản…. thì câu hỏi vay hay không vay ngân hàng là một câu tương đối thường gặp, nhưng câu trả lời không bao giờ là dễ dàng. Vay hay không vay ngân hàng?. Xem chi tiết tại: https://giaphucland.com/kinh-nghiem-dau-tu/khi-nao-thi-nen-vay-ngan-hang-mua-nha…

Tự sự và nhận định về nghề môi giới bất động sản Như đã hứa với các bạn, tôi viết bài này có thể rất thực tế và sát sườn với các bạn luôn. Quan điểm của tôi là rất rõ ràng, đó là làm gì cũng phải hiểu được cái nghề mình đang làm,. Xem chi tiết tại: https://giaphucland.com/nghe-sale/chan-dung-nha-moi-gioi-bat-dong-san-chuyen-nghiep…

Hiện nay, nhiều khách hàng khi giao dịch mua bán đất nông nghiệp sẽ gặp trường hợp là, sổ hồng thể hiện dòng Thời hạn sử dụng đất và giá trị trị là một năm cụ thể nào đó, qua đó nhiều người mua đất sẽ hoang mang, tưởng rằng đất mình mua chỉ đến. Xem chi tiết tại: https://giaphucland.com/thu-tuc-nha-dat/hieu-dung-ve-thoi-han-su-dung-dat-50-nam…

Chắc chắn rằng khi đi mua căn hộ, mua đất nền, và hỏi sale về pháp lý của dự án, ít nhiều cũng được nghe những câu trả lời kiểu ngọt sớt với những câu mỹ miều rằng: “Ối anh chị ơi, anh chị chẳng phải suy nghĩ gì nhiều đâu, anh chị quyết ngay. Xem chi tiết tại: https://giaphucland.com/kinh-nghiem-dau-tu/chan-dung-chu-dau-tu-uy-tin-co-tam-va-co-tam…

Với mình đã đi trực dự án, đã đi trực quán cafe thì trực cho ra trực. Phải vận động hết trí lực, nghĩ mưu và hành mưu không khác gì tán tỉnh cô gái mình thích. Trực cafe mà ngồi chung với mấy bạn cả ngày cắm đầu vào điện thoại thì mình bỏ. Xem chi tiết tại: https://giaphucland.com/nghe-sale/bi-quyet-chot-khach-khi-truc-du-an-cua-sale-bat-dong-san…

Bài viết này mình mang tính chất chia sẻ trên cái nhìn cá nhân, so sánh phân khúc ngân hàng nước ngoài và ngân hàng trong nước đang có trên thị trường cho vay thế chấp. Về lãi suất cho vay của ngân hàng Tiêu chí so sánh đầu tiên là lãi suất thấp, tiếp. Xem chi tiết tại: https://giaphucland.com/thu-tuc-nha-dat/chia-se-cua-bank-cho-kh-vay-ngan-hang-m…

Bất động sản luôn là một kênh đầu tư được nhiều người lựa chọn ở Việt Nam, còn nhiều hơn cả chứng khoán, vàng, ngoại tệ… do đây là tài sản có khả năng giữ giá trị đồng tiền và có khả sinh lời tốt. Tuy nhiên, đầu tư bất động sản không những đòi. Xem chi tiết tại: https://giaphucland.com/kinh-nghiem-dau-tu/yeu-to-quyet-dinh-thanh-cong-cua-dau-tu-bat-…

Trước tiên mình sẽ giới thiệu về lịch sử hình thành của thành Phố Long Khánh và các nút giao thông trong trọng điểm đã và đang triển khai, để qua đó giúp cho Long Khánh phấn đấu phát triển trở thành đô thị loại II trước năm 2025. Lịch sử phát triển của thành. Xem chi tiết tại: https://giaphucland.com/dong-nai/tong-quan-thanh-pho-long-khanh-thi-truo…

Hồ Tràm – Bình Châu hiện nay đang có gì? 1. Rừng nguyên sinh Phước Bửu được ví như lá phổi xanh của miền Đông Nam Bộ. Với diện tích hơn 11.000 ha, nơi đây đang lưu dữ nhiều loại động thực vật quý hiếm. Rừng được bảo tồn và chắc chắn là không lo. Xem chi tiết tại: https://giaphucland.com/ba-ria-vung-tau/hien-tai-ho-tram-binh-chau-dang-co-gi…

Trong cuộc đời ai rồi cũng sẽ có lúc phải mua hoặc bán nhà, thậm chí các khách hàng đầu tư thì việc mua bán đó còn diễn ra liên tục hết tháng này đến tháng khác, hết năm này sang năm nọ… Tuy nhiên, dù có ít hay nhiều kinh nghiệm mua bán nhà,. Xem chi tiết tại: https://giaphucland.com/kinh-nghiem-dau-tu/chia-se-thoi-diem-nao-nen-mua-nha-va-luc-nao-t…

Tiếp theo phần bài viết được chia sẻ của chuyên gia Đặng Hồng Phúc, hôm nay tiếp tục mổ xẻ thêm về kênh đi thị trường và quảng cáo đăng tin để tìm kiếm thêm khách mua bất động sản. Ai chưa đọc thì có thể xem lại phần 1 tại link sau: Cách tìm. Xem chi tiết tại: https://giaphucland.com/nghe-sale/kinh-nghiem-tim-khach-mua-bat-dong-san-thu-ngo-dang-tin…

Nay đầu tuần thong thả, mình viết bài về các phương thức tìm kiếm khách hàng hiện nay, được sử dụng tại nhiều thị trường. Trước tiên, mình xin đưa quan điểm của mình về khách hàng. Khách hàng tiềm năng là khách hàng có quan tâm tới sản phẩm, hoặc sẽ mua trong tương. Xem chi tiết tại: https://giaphucland.com/nghe-sale/cach-tim-kiem-khach-hang-bat-do…

Thưa rằng, để viết về các thành phố đã khó, mà chém gió về Đà Lạt đối với gã có lẽ còn khó hơn gấp bội phần, bởi lẽ nơi nào cũng xuất hiện trùng trùng, điệp điệp những thắng cảnh danh lam, cho đến sự đồng điệu giữa con người với thiên nhiên đầy. Xem chi tiết tại: https://giaphucland.com/lam-dong/nha-dat-da-lat-tinh-lam-dong…

VÙNG ĐẤT BÁU BẢO LỘC Từ vệ tinh Vinasat, Micro Dragon nhìn xuống tỉnh Lâm Đồng hiện ra như 2 nhụy hoa chính là Đà Lạt và Bảo Lộc nom đến ngọt lịm đầu lưỡi. Bởi thế cho nên vài năm trở lại đây, các đàn ong từ Sài Gòn rồi Hà Nội hay các. Xem chi tiết tại: https://giaphucland.com/lam-dong/nha-dat-huyen-bao-loc-tinh-lam-dong…

Mẹ mình sinh ra trong một gia đình nghèo ở Huế, Ông ngoại là lính chế độ cũ, sau 75 theo thời thế đất nước phải bỏ chạy khỏi quê nhà, mang theo 10 người con vào Saigon. Mẹ là chị cả, bên dưới là gần chục đứa em leo nheo lóc nhóc thiếu ăn,. Xem chi tiết tại: https://giaphucland.com/kinh-nghiem-dau-tu/bi-quyet-kinh-doanh-nha-dat-me-gia-danh-tang-con…

Mỏ vàng Đức Trọng Tà Năng + Nhắp thêm chè chén, ngắm tơ Lâm Hà Tổng quan về huyện Đức Trọng tỉnh Lâm Đồng Đức Trọng địa hình chủ yếu là bình sơn nguyên, núi cao và dốc hình thành những thung lũng ven sông với diện tích 901,8 km², dân số khoảng 187.000 người. Xem chi tiết tại: https://giaphucland.com/lam-dong/nha-dat-huyen-duc-trong-lam-ha…

Trí vừa hỏi 1 người Bạn cùng mạng “thiên thượng hoả” nhắn nhờ Trí tư vấn: “đầu tư 2-3 tỷ vào bất động sản trên Bảo Lộc được hay không?”. Bạn ấy trả lời: “đầu tư vì lợi nhuận chứ, tài chính 2-3 tỷ trong thời gian 2-3 năm”. Anh em thấy ok hông??. Góc. Xem chi tiết tại: https://giaphucland.com/kinh-nghiem-dau-tu/ban-dau-tu-dat-bao-loc-vi-thich-hay-vi-…

Trong bài viết này, mình xin chia sẻ một chút suy nghĩ của một người đi học tập, làm việc và sống ở nước ngoài, tiết kiệm tài chính và mua tài sản tích luỹ ở Việt Nam. Cách đây khoảng hơn 4 năm, sau hơn 10 năm đi học tập, làm việc tại nước. Xem chi tiết tại: https://giaphucland.com/kinh-nghiem-dau-tu/chia-se-cua-viet-kieu-va-phan-khuc-dau-tu-bds-ta…

THẦN RỪNG HỚT HẢI DỌN NHÀ – LẠC DƯƠNG + ĐẠ TẺH – CÙ LẦN MÊNH MANG Từ đằng xa, thấp thoáng bóng một người tóc trắng như cước, không biết là nam hay nữ nhưng nom điệu bộ có vẻ rệu rã cứ thẫn thờ đi từng bước, nom rất tội, thấy thế gã. Xem chi tiết tại: https://giaphucland.com/lam-dong/nha-dat-huyen-da-teh-don-duong-lac-duong-dam-rong…

Bảo Lâm bảo trọng – Xinh xắn Di Linh. Ai còn nhớ không khi ngày nhỏ thường theo bố mẹ đi hái café, những hôm trời nắng hoặc ăn no rồi lại nằm kềnh được ông bà bô cho nằm võng ngủ dưới tán lá gốc cà phê hương tỏa bát ngát mà giấc ngon. Xem chi tiết tại: https://giaphucland.com/lam-dong/nha-dat-bao-lam-di-linh-cat-tien-da-huoai…

Bản chất của chứng khoán hay các hoạt động đầu cơ là MUA KÌ VỌNG TƯƠNG LAI. Muốn trở thành một chiến binh bạn phải hiểu điều này. Bởi thế việc phân tích kì vọng mới là đẳng cấp cao nhất của đầu cơ hay đầu tư. Bitcoin không cổ tức, không dòng tiền thu. Xem chi tiết tại: https://giaphucland.com/kinh-nghiem-dau-tu/12-bay-tai-chinh-dan-dau-tu-chung-kho…

Mọi người này, có phải không ít trong chúng ta đều có thể vanh vách, thao thao Seoul là thủ đô của Hàn Quốc, New York City là thành phố thuộc tiểu bang New York Hoa Kỳ, với tượng đài nghìn tỉ nổi tiếng thế giới Nữ Thần Tự Do, nhóm nhạc BTS-BlackPink đình đám. Xem chi tiết tại: https://giaphucland.com/lam-dong/vung-dat-cao-nguyen-tinh-lam-dong…

Chả là trước đó mình mua thửa đất được tách từ thửa đất lớn của chủ (có biên bản đo đạc đàng hoàng). Sau đó đi công chứng ra sổ cho mình cũng y như vậy…( Có hình trên sổ đất). Lúc đó, mình mua đất tính tiền theo m2…tức là diện tích thực tế. Xem chi tiết tại: https://giaphucland.com/kinh-nghiem-dau-tu/dat-bi-chong-ranh-va-cach-xu-ly-thuc-te…

Hiện nay, khi tra cứu các bản đồ quy hoạch, bản trích lục địa chính hoặc các bản đồ kế hoạch sử dụng đất của các tỉnh thành, chúng ta hay thấy được các ký hiệu viết tắt cho từng loại đất, đối với nhiều khách hàng đầu tư thì sành sõi thì đó chỉ. Xem chi tiết tại: https://giaphucland.com/ban-do-bang-gia/ky-hieu-cac-loai-dat-tren-ban-do-quy-hoach-moi-…

Do đất đai là một tài sản lớn và có giá trị cao nên khi mua đất Bình Thuận khách hàng thường tìm hiểu thận trọng về quy hoạch, giá đất khu vực trước khi xuống tiền đề tránh những rủi ro như dính quy hoạch, bị thu hồi đền bù với giá thấp không. Xem chi tiết tại: https://giaphucland.com/ban-do-bang-gia/bang-gia-dat-o-dat-nong-nghiep-tinh-binh-thuan-m…

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH THUẬN ——– Số: 03/2021/QĐ-UBND CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc ——————–Bình Thuận, ngày 08 tháng 01 năm 2021 QUYẾT ĐỊNH Ban hành hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn tỉnh Bình Thuận năm 2021 ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH THUẬN Căn cứ. Xem chi tiết tại: https://giaphucland.com/ban-do-bang-gia/he-so…

Hội đồng nhân dân tỉnh Bình Thuận vừa ban hành quyết định số 37/2019/QĐ-UBND ký ngày 20/12/2019 quyết định về giá đất Bình Thuận áp dụng từ ngày 01/01/2020 đến 31/12/2024. Sau đây là Quy định của quyết định số 37/2019/QĐ-UBND về bảng giá đất tỉnh Bình Thuận. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH THUẬN. Xem chi tiết tại: https://giaphucland.com/ban-do-bang-gia/…

Chính chủ cần bán 151m2 đất xã Hàm Liêm, huyện Hàm Thuận Bắc, tỉnh Bình Thuận có thổ cư 100m2. Đường nhựa trước mặt, ngay trục chính của UBND xã Hàm Liêm, giá rẻ tiện xây nhà ở hoặc đầu tư, khu vực nằm liền kề khu dân cư đông đúc. Liên hệ Gia Phúc. Xem chi tiết tại: https://giaphucland.com/dat-nen/ban-dat-ham-liem-huyen-bac-binh-tinh-binh-thuan-gia…

Nhu cầu sở hữu đất ven biển rất cao, nhưng giá bán đất view biển, view đồi không hề rẻ. Nay Gia Phúc Land giới thiệu đến quý khách hàng đầu tư các lô đất cần bán tại xã Hòa Thắng huyện Bắc Bình, tỉnh Bình Thuận với nhiều loại diện tích đa dạng, từ. Xem chi tiết tại: https://giaphucland.com/binh-thuan/ban-dat-xa-hoa-thang-binh-thuan-gia-tot-nhat…

Gia Phúc Land hiện đang có số lượng lớn các lô đất cần bán tại xã Hồng Thái huyện Bắc Bình, tỉnh Bình Thuận với nhiều loại diện tích đa dạng, từ 5.000m2 – 7.000m2 – 12.000m2 – 20.000m2; nhiều lô đường đất thể hiện luôn trên sổ. Bao test giá cho khách hàng mua. Xem chi tiết tại: https://giaphucland.com/binh-thuan/ban-dat-xa-hong-thai-huyen-bac-binh-…

Đất Bắc Bình là 1 từ khóa khá HOT trên mạng trong thời gian gần đây, nhất là khi các khu đất như Phú Mỹ, Long Thành đang có mức giá quá cao; đất Bảo Lộc có mức giá mềm hơn nhưng hiện cũng bị thổi giá lên gấp nhiều lần trong năm 2020 và. Xem chi tiết tại: https://giaphucland.com/binh-thuan/khach-mua-dat-bac-binh-binh-thuan-can-biet-truoc-khi-xuong-t…

Sau thời gian dài tìm mua đất Bình Thuận, chắc chắn khách hàng sẽ thấy được nhiều quảng cáo về loại hình đất sào đất mẫu đã có sổ hồng tại Bắc Bình với giá bán rất rẻ từ 70.000/m2. Nhiều khách hàng sẽ thắc mắc dự án đất Bắc Bình Farmstay Bình Thuận của. Xem chi tiết tại: https://giaphucland.com/binh-thuan/ban-du-an-dat-bac-binh-farmstay-binh-thuan-…

Có thể thời gian trước năm 2019 khách hàng còn băn khoăn có nên đầu tư đất tại Bình Thuận không? thế nhưng câu hỏi này hiện nay đã được giải đáp và nhiều khách hàng có tầm nhìn xa đã thắng lớn tại thị trường này khi chọn đầu tư vào những năm trước.. Xem chi tiết tại: https://giaphucland.com/binh-thuan/co-nen-mua-dau-tu-dat-binh-thuan-luc-nay…

Trong giao dịch đất đai, công chứng sao y hồ sơ, giấy tờ, di chúc, văn bằng chúng ta đều phải ra các văn phòng công chứng để thực hiện, nhất là đối với các giao dịch có giá trị lớn như mua bán nhà cửa, đất đai… thì việc ra vào phòng công chứng. Xem chi tiết tại: https://giaphucland.com/thu-tuc-nha-dat/danh-sach-van-phong-cong-chung-uy-tin-tai-binh-…