Artwork

Nội dung được cung cấp bởi Finmentor. Tất cả nội dung podcast bao gồm các tập, đồ họa và mô tả podcast đều được Finmentor hoặc đối tác nền tảng podcast của họ tải lên và cung cấp trực tiếp. Nếu bạn cho rằng ai đó đang sử dụng tác phẩm có bản quyền của bạn mà không có sự cho phép của bạn, bạn có thể làm theo quy trình được nêu ở đây https://vi.player.fm/legal.
Player FM - Ứng dụng Podcast
Chuyển sang chế độ ngoại tuyến với ứng dụng Player FM !

Эпизод 50. Управление инвестиционными фондами недвижимости (REIT) в МФЦА. Интервью с Асетом Абдугаппаровым

1:11:53
 
Chia sẻ
 

Manage episode 438789875 series 3274081
Nội dung được cung cấp bởi Finmentor. Tất cả nội dung podcast bao gồm các tập, đồ họa và mô tả podcast đều được Finmentor hoặc đối tác nền tảng podcast của họ tải lên và cung cấp trực tiếp. Nếu bạn cho rằng ai đó đang sử dụng tác phẩm có bản quyền của bạn mà không có sự cho phép của bạn, bạn có thể làm theo quy trình được nêu ở đây https://vi.player.fm/legal.

Продолжаем серию интервью с управляющими инвестиционными фондами в МФЦА. В этом выпуске СЕО и основатель управляющей компании Provident Fiduciary Ltd. Асет Абдугаппаров расскажет историю создания первых REIT в МФЦА, его стратегию, операционные процессы и планы на будущее. Асет запустил первый в МФЦА REIT в полном понимании этого термина, что стало значимым достижением в области недвижимости и инвестиций. В этом подкасте вы узнаете: -Как возникла идея создания REIT и какие шаги предпринимались на начальном этапе. -Проблемы и вызовы в сфере недвижимости, с которыми сталкиваются строительные компании при продаже офисных зданий. -Как управлять зданиями с множественными владельцами и справляться с проблемами технического обслуживания и управления общими площадями, которые делают здания менее привлекательными для арендаторов. -Основные инвестиционные стратегии фонда и как обеспечивается высокая доходность арендных платежей. -Важность привлечения профессиональных и квалифицированных инвесторов. -Какие изменения предлагаются в новом Налоговом кодексе в отношении инвестиционных фондов, и как это влияет на индустрию Asset Management в МФЦА. -Как управляются риски фондов недвижимости и кто являются основными стейкхолдерами. Ключевые моменты: 2:23 — История создания первого REIT в МФЦА. 3:17 — Как улучшить продажи офисных помещений? 8:22 — Доходности разных типов недвижимости: доходности на квадратный метр в Астане и Алматы. 22:00 — Почему иностранные инвесторы идут в МФЦА? 26:30 — Налогообложение REIT в МФЦА. 32:12 — Развитие культуры инвестирования в Казахстане. 37:15 — Зачем нужны кастодиальные счета для REIT? 39:00 — Какие расходы у REIT и сколько дивидендов получает инвестор? 45:15 — Управление рисками REIT. 49:50 — Проблемы с предложениями МНЭ и КГД по внедрению КПН для инвестиционных фондов. 1:07:22 — План по развитию фондов недвижимости. Асет делится своими инсайтами и стратегиями, которые помогают улучшить управление недвижимостью и привлечение инвестиций, делая этот подкаст полезным и информативным для широкой аудитории. #ФондовыйРынок #REIT #Подкаст Ждем вас на наших площадках: Telegram: https://t.me/finmentorkz Instagram: / finmentor.kz Facebook: / finmentor.kz

#REIT #ФондовыйРынок #Подкаст

  continue reading

53 tập

Artwork
iconChia sẻ
 
Manage episode 438789875 series 3274081
Nội dung được cung cấp bởi Finmentor. Tất cả nội dung podcast bao gồm các tập, đồ họa và mô tả podcast đều được Finmentor hoặc đối tác nền tảng podcast của họ tải lên và cung cấp trực tiếp. Nếu bạn cho rằng ai đó đang sử dụng tác phẩm có bản quyền của bạn mà không có sự cho phép của bạn, bạn có thể làm theo quy trình được nêu ở đây https://vi.player.fm/legal.

Продолжаем серию интервью с управляющими инвестиционными фондами в МФЦА. В этом выпуске СЕО и основатель управляющей компании Provident Fiduciary Ltd. Асет Абдугаппаров расскажет историю создания первых REIT в МФЦА, его стратегию, операционные процессы и планы на будущее. Асет запустил первый в МФЦА REIT в полном понимании этого термина, что стало значимым достижением в области недвижимости и инвестиций. В этом подкасте вы узнаете: -Как возникла идея создания REIT и какие шаги предпринимались на начальном этапе. -Проблемы и вызовы в сфере недвижимости, с которыми сталкиваются строительные компании при продаже офисных зданий. -Как управлять зданиями с множественными владельцами и справляться с проблемами технического обслуживания и управления общими площадями, которые делают здания менее привлекательными для арендаторов. -Основные инвестиционные стратегии фонда и как обеспечивается высокая доходность арендных платежей. -Важность привлечения профессиональных и квалифицированных инвесторов. -Какие изменения предлагаются в новом Налоговом кодексе в отношении инвестиционных фондов, и как это влияет на индустрию Asset Management в МФЦА. -Как управляются риски фондов недвижимости и кто являются основными стейкхолдерами. Ключевые моменты: 2:23 — История создания первого REIT в МФЦА. 3:17 — Как улучшить продажи офисных помещений? 8:22 — Доходности разных типов недвижимости: доходности на квадратный метр в Астане и Алматы. 22:00 — Почему иностранные инвесторы идут в МФЦА? 26:30 — Налогообложение REIT в МФЦА. 32:12 — Развитие культуры инвестирования в Казахстане. 37:15 — Зачем нужны кастодиальные счета для REIT? 39:00 — Какие расходы у REIT и сколько дивидендов получает инвестор? 45:15 — Управление рисками REIT. 49:50 — Проблемы с предложениями МНЭ и КГД по внедрению КПН для инвестиционных фондов. 1:07:22 — План по развитию фондов недвижимости. Асет делится своими инсайтами и стратегиями, которые помогают улучшить управление недвижимостью и привлечение инвестиций, делая этот подкаст полезным и информативным для широкой аудитории. #ФондовыйРынок #REIT #Подкаст Ждем вас на наших площадках: Telegram: https://t.me/finmentorkz Instagram: / finmentor.kz Facebook: / finmentor.kz

#REIT #ФондовыйРынок #Подкаст

  continue reading

53 tập

सभी एपिसोड

×
 
Loading …

Chào mừng bạn đến với Player FM!

Player FM đang quét trang web để tìm các podcast chất lượng cao cho bạn thưởng thức ngay bây giờ. Đây là ứng dụng podcast tốt nhất và hoạt động trên Android, iPhone và web. Đăng ký để đồng bộ các theo dõi trên tất cả thiết bị.

 

Hướng dẫn sử dụng nhanh

Nghe chương trình này trong khi bạn khám phá
Nghe