))
הנושא שאסור להתעלם ממנו: איך קבלנים עלולים לסבך את ההשקעות שלנו בנדל"ן בארה"ב
Manage episode 455266317 series 3133131
Nội dung được cung cấp bởi Dani Beit-Or. Tất cả nội dung podcast bao gồm các tập, đồ họa và mô tả podcast đều được Dani Beit-Or hoặc đối tác nền tảng podcast của họ tải lên và cung cấp trực tiếp. Nếu bạn cho rằng ai đó đang sử dụng tác phẩm có bản quyền của bạn mà không có sự cho phép của bạn, bạn có thể làm theo quy trình được nêu ở đây https://vi.player.fm/legal.
להרשמה מוקדמת ליום עיון במהלך יוני 2025: https://simplydoit.net/eventsreg/
שיחה עם עו"ד איתמר גלבמן - Itamar Gelbman
הנושא של **הערות אזהרה (Liens)** אולי לא נשמע סקסי במיוחד, אבל הוא קריטי לכל מי שמשקיע בנדל"ן בארה"ב. מדובר בתחום שרבים כלל לא מודעים אליו, ולפעמים אפילו לא יודעים על קיומו. אבל אם לא מטפלים בו נכון ובזמן, הוא עלול להפוך לבעיה מורכבת, יקרה ומעכבת שתקשה מאוד על ההתקדמות שלכם כמשקיעים. בפועל, קבלנים יכולים להציב הערות אזהרה על הנכס שלכם, מה שעלול להוביל לעיכובים משמעותיים במכירה או במימון, ועלול להכניס אתכם לסיטואציות לא נעימות ויקרות. אם לא נערכים מראש, ייתכן שתמצאו את עצמכם מתמודדים עם השלכות שהיו יכולות להימנע לחלוטין באמצעות כמה צעדים פשוטים מראש.
בשיחה שלי עם איתמר, דיברנו בדיוק על הנושא הזה. שיתפנו סיפורים אמיתיים של מקרים שקרו, ניתחנו את הבעיות והאתגרים, והכי חשוב – הסברנו איך אפשר מהם. למרות שזה לא נושא מבריק או מושך על פני השטח, מדובר בידע **קריטי** לכל משקיע, במיוחד אם אתם רוצים להימנע מהפתעות לא נעימות בדרך להצלחה שלכם.
אם הנושא הזה חדש לכם, או אם אתם רוצים לדעת איך להגן על ההשקעה שלכם בצורה חכמה, זה הזמן להעמיק ולהבין – כי כשזה מגיע לערות אזהרה, *ידע הוא לא רק כוח, הוא גם חיסכון בזמן, בכסף ובעוגמת נפש.*
97 tập
Chia sẻ
